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月亮灣買(mǎi)新房有哪些注意事項?記住這3點(diǎn)才能避免當“韭菜”!,

2021-05-09 22:00:20編輯:臻房小竇欄目:看房選房來(lái)源:文昌房產(chǎn)網(wǎng) 瀏覽量(

[摘要]海南月亮灣樓盤(pán),夏天來(lái)了,天氣變暖,2021年眨眨眼睛,就快要過(guò)半了,在城市拼搏奮斗又一年,每年一問(wèn),今年你海南買(mǎi)房了嗎?買(mǎi)新房還是二手房?小編總結了下身邊人的意見(jiàn),發(fā)現更人傾向于

買(mǎi)新房有哪些注意事項?記住這3點(diǎn)才能避免當“韭菜”!, 海南房子,月亮灣的房子定位于度假+養老房產(chǎn),注重度假養老的舒適性。

買(mǎi)新房有哪些注意事項?記住這3點(diǎn)才能避免當“韭菜”!,

夏天來(lái)了,天氣變暖,2021年眨眨眼睛,就快要過(guò)半了,在城市拼搏奮斗又一年,每年一問(wèn),今年你月亮灣買(mǎi)房了嗎?買(mǎi)月亮灣新房還是海南二手房?小編總結了下身邊人的意見(jiàn),發(fā)現更人傾向于買(mǎi)月亮灣新房,理由也很簡(jiǎn)單,文昌月亮灣房子新,產(chǎn)權年限更長(cháng)。其實(shí)小編也很喜歡月亮灣新房,就像“喜歡新衣服”一樣,但是,因為月亮灣新房較“新”,且面對的是開(kāi)發(fā)商,所以買(mǎi)月亮灣新房需要注意的事項可不少,下面來(lái)一起看看吧。

一、注意價(jià)格

當然,此處“注意價(jià)格”是指要搞清文昌月亮灣房子的真正價(jià)格,而無(wú)“均價(jià)”。對于海南購房者來(lái)說(shuō),月亮灣買(mǎi)房最關(guān)心的問(wèn)題就是文昌月亮灣房?jì)r(jià)了,但是,在實(shí)際月亮灣買(mǎi)房過(guò)程中,無(wú)論海南購房者多么謹慎,卻還是會(huì )在文昌月亮灣房?jì)r(jià)上栽跟頭,究其原因就在于開(kāi)發(fā)商在宣傳文昌月亮灣房?jì)r(jià)時(shí),采取了隱蔽的手段,比如以樓盤(pán)均價(jià)來(lái)進(jìn)行宣傳,而這些所謂的“均價(jià)”,往往是樓層較低,戶(hù)型較差,采光通風(fēng)不好的戶(hù)型。

當海南購房者上了當,住了進(jìn)去才發(fā)現“端倪”,此時(shí)已悔之不及了,因此大家在買(mǎi)月亮灣新房時(shí),不要看到低價(jià)就著(zhù)急交錢(qián),而是要問(wèn)清楚房源的具體價(jià)格,切莫信了“均價(jià)”。

二、注意查看五證

文昌月亮灣房子的五證,就相當于居民的身份證,試問(wèn),如若人沒(méi)了“身份證”,還算是合法居民嗎?文昌月亮灣房子也是如此,然而一些中小開(kāi)發(fā)商在還未取得五證的情況下,就私自進(jìn)行項目銷(xiāo)售,甚至還私下進(jìn)行前期排號,讓海南購房者交誠意金,在此提醒,根據我國現行政策規定,只有五證齊全,才能進(jìn)行商品房銷(xiāo)售,若是無(wú)法提供五證,海南購房者可就要注意了。

萬(wàn)一真的不小心買(mǎi)了沒(méi)有五證的月亮灣新房,那就要趕緊去補辦回來(lái),一旦你所買(mǎi)的樓盤(pán)永遠無(wú)法取得五證,那可就算違規建筑了,隨時(shí)面臨著(zhù)被強制拆除。

三、注意一定要實(shí)地考察

在買(mǎi)月亮灣新房時(shí),開(kāi)發(fā)商往往會(huì )帶你去看沙盤(pán),看樣板房,然而,你可知,樣板房其實(shí)只是開(kāi)發(fā)商畫(huà)的一個(gè)美麗餅子,好看但不實(shí)用,就比如開(kāi)發(fā)商故意美化樣板房,想要以此來(lái)贏(yíng)得海南購房者的好感,實(shí)際上,樣板房與實(shí)際房屋可是存在差異的,如果你只看完樣板房,就定下文昌月亮灣房子了,那么等到你見(jiàn)到實(shí)際住房時(shí),你恐怕就要大失所望了。

因此,月亮灣買(mǎi)文昌月亮灣房子,尤其是買(mǎi)月亮灣新房不要覺(jué)得累,一定要多多進(jìn)行實(shí)地考察,就比如采光通風(fēng)是否良好、戶(hù)型規劃是否與樣板房一樣。若發(fā)現出入太大,那你最好別買(mǎi)了。

以上,就是本文的全部?jì)热萘?,有人說(shuō),“二手賣(mài)配套,月亮灣新房賣(mài)規劃”,所以買(mǎi)海南二手房的話(huà)著(zhù)重看其配套,買(mǎi)月亮灣新房的話(huà)著(zhù)重其規劃,但小編覺(jué)得,只對一半,如果沒(méi)有五證,規劃再好的月亮灣新房又與海南購房者你何干啊,因此,買(mǎi)月亮灣新房首先一定要保證上面這3項的落實(shí),其次再考慮規劃,不然,沒(méi)有了五證的月亮灣新房,再好,再有升值潛力,那也不是你的啊。

月亮灣樓盤(pán)推薦

月亮灣樓盤(pán)推薦

1、航天現代城: 均價(jià)14000元/㎡,航天現代城位于海南省文昌市文蔚路169號(原名:現代文昌之都),容積率1.24。

2、鉑灣國際: 均價(jià)8000元/㎡,鉑灣國際位于文昌市文清大道西后近,

3、清瀾半島: 均價(jià)27000元/㎡,項目地址:清瀾開(kāi)發(fā)區高隆灣片區濱海街1號。

4、海岸明苑 均價(jià)13000元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區文清大道文清北橫路(東海椰苑小區斜對面)。

5、富力·月亮灣 均價(jià)13500元/㎡,位于文昌市月亮灣。

6、左城右海: 均價(jià)5280元/㎡,左城右海位于文昌市文蔚路(文昌市就業(yè)局對面),

7、文華園 均價(jià)5725元/㎡,文華園位于文華園位于文昌市文城,

8、金城廣場(chǎng): 均價(jià)4958元/㎡,金城廣場(chǎng)位于海南文昌文清大道17號,物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)公司。

9、瀾港壹號 均價(jià)6900元/㎡,瀾港壹號位于海南省文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區,

10、景通·椰景灣 均價(jià)6800元/㎡,景通·椰景灣位于景通·椰景灣,開(kāi)發(fā)商是海南文昌景通置業(yè)有限公司。

月亮灣冬季避寒:因為嚴寒,因為干燥,厚裝嚴裹,易發(fā)多種季節病。這類(lèi)疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚,有時(shí)還會(huì )危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在月亮灣,因為屬熱帶海洋性氣候,常年無(wú)冬,光照充足,四季溫暖,是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內地生活:寒冷干燥+身體不適(一般老年人:花錢(qián)治病+病痛折磨)+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活:溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂(lè )。

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