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海南房?jì)r(jià)分析|房子裝修可以貸款嗎

2021-05-09 19:00:39編輯:臻房小竇欄目:購房須知來(lái)源:萬(wàn)寧房產(chǎn)網(wǎng) 瀏覽量(

[摘要]萬(wàn)寧樓盤(pán),海南房子裝修可以貸款。個(gè)人房屋裝修貸款是指銀行運用信貸資金向居民發(fā)放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣貸款,用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款,相關(guān)的裝潢材料款、廚衛設

房子裝修可以貸款嗎 海南二手房,萬(wàn)寧過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。。

房子裝修可以貸款嗎

萬(wàn)寧市房子裝修可以貸款。個(gè)人房屋裝修貸款是指銀行運用信貸資金向居民發(fā)放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣貸款,用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款,相關(guān)的裝潢材料款、廚衛設備款等。對于申請房屋裝修貸款,貸款額度不超過(guò)裝修合同價(jià)值總額的80%,貸款期限一般最長(cháng)不超過(guò)5年。另外,需要提醒的是,家庭的萬(wàn)寧房產(chǎn)總支出不得超過(guò)家庭收入的50%。

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個(gè)人住房裝修貸款需要注意什么

一、需證明萬(wàn)寧房產(chǎn)屬于自己。個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說(shuō)的住房裝修,是指使用裝飾裝修材料對住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動(dòng),也就是說(shuō)萬(wàn)寧房產(chǎn)必須是自己的。

二、個(gè)人住房裝修貸款的特殊要求。要有經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書(shū)及相關(guān)資料;部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預算30%的自有資金,并在使用貸款前投入項目建設。

三、貸款年限問(wèn)題。貸款最長(cháng)期限不超過(guò)五年且不辦理展期;

四、單筆貸款數額。單筆貸款不超過(guò)裝修預算工程款的70%,質(zhì)押貸款的最高比例不超過(guò)本人儲蓄存款的80%;

五、擬定裝修合同。擬用于裝修或抵押的房屋必須質(zhì)量合格,產(chǎn)權明晰,不在拆遷公告范圍內;

六、裝修房屋的樓齡。擬用于裝修或抵押的房屋的樓齡(即房屋已使用年限)不超過(guò)15年;

七、借款人的年齡。借款人的年齡加上貸款期限,男士不超過(guò)65周歲,女士不能超過(guò)60周歲;

八、國家利率政策的調整。如遇國家利率調整,以最新基準利率為準。


萬(wàn)寧市買(mǎi)房?jì)?yōu)勢:海南萬(wàn)寧樓盤(pán),萬(wàn)寧位居瓊海與陵水之間,是海南東海岸線(xiàn)上的一座普通城市,這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨特的僑鄉文化,是難得的度假養生勝地。2013年11月,萬(wàn)寧被正式授予“世界長(cháng)壽之鄉”的稱(chēng)號,讓這座濱海小城走向世界的同時(shí),也為當地房地產(chǎn)銷(xiāo)售掛起了金字招牌。

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